在寸土寸金的北京,面积是昂贵的符号,空间是奢侈的艺术。

  而当政策收紧,高拓展户型终成绝唱,一种前所未见的居住方式正悄然登场。

  这不是简单的物理空间,而是一场关于居住智慧的华丽突破——星悦时光建面约77㎡神户型,实得面积约97㎡,拓展率高达约105%,堪称京城地产史上的“空间创造家”。

政策收紧 超越常规的慷慨馈赠将成绝唱

  数字背后,是颠覆传统的空间革命。约20㎡的额外馈赠,大幅降低购房成本,却无限升维生活尺度。这已不仅是户型创新,更是对现代城市居住难题的深刻回应。

  政策蓝图上,未来已不再允诺如此慷慨的空间礼物。随着建筑报规日益严格,高拓展户型即将退出历史舞台。此刻拥有,即意味着收藏一个不可复制的时代,占据北京楼市最后的价值高地。

 

实景图

真三居登场 小面积大功能的极致演绎

  纵观北京新房市场,多少“三居”只是面积的铺陈,而非功能的落地。顺义板块,唯此77㎡做到真三居——不是勉强凑数,而是从容容纳。

  南向主卧约16㎡舒展如画,北次卧约11㎡宽绰有余,就连最小卧室也达约8㎡。这个尺度意味着什么?它意味着孩子的床、书桌、衣柜和成长梦想都能被温柔容纳;意味着老人不必蜗居在狭小的空间;意味着每个家庭成员都能享有足够空间的居住体验。

  当清晨的阳光洒进约11㎡次卧,父亲正在书桌前阅读,孩子的笑声从约8㎡的儿童房传来。三个卧室不再是数字的游戏,而是真实的生活场景——夫妻的私密天地、孩子的成长王国、老人的安静角落,各自独立又相互依偎。

  真正的奢侈不是面积的大小,而是功能的完整。77㎡的三居,是对都市生活最睿智的回应——不浪费每一寸面积,不辜负每一种可能。

设计革命 定义未来生活的方式

  真正的奢侈,不是面积的堆砌,而是体验的升华。

  全边户+270°转角窗:每一户都是边户,每次开窗都是风景的盛宴。270°转角窗设计,让晨光与风景肆意流泻,建筑至此与自然共呼吸。站在窗前,城市的天际线成为家中的流动壁画,四季更迭成为日常的视觉盛宴。

  零浪费空间:没有尴尬的角落,没有难以利用的死角。每一厘米都经过精心计算,每个区域都承载明确功能。户型方正有序,动线流畅自然,从入门到休憩,每一步都是舒适与高效的完美平衡。

  超强收纳体系:独立玄关、独立家政间与系统化收纳的完美协作,家中物品各归其位,生活始终从容不迫。鞋帽、衣物、清洁工具、季节性物品都有专属领地,不再侵占生活空间。

  LDK一体化设计:客餐厨一体化延展约30㎡的公共区域,融汇交流、餐饮与烟火气息。家庭聚会、孩子奔跑、周末小酌——所有场景皆在此找到答案。妈妈在厨房准备晚餐,一抬眼就能看到在客厅玩耍的孩子;爸爸在餐桌办公,偶尔加入家人的闲聊。

  设计改变生活,不是一句口号。270°转角窗让家成为观景台,零浪费空间让每一寸都有价值,超强收纳系统让生活永远整洁如新。

  这不仅仅是一个户型,更是一部生活范本。它用智慧重新定义空间,用洞察回应未来。它告诉我们:最好的生活,不是拥有更多,而是用好每一寸拥有。在有限面积里创造无限可能——这是一种能力,更是一种时代的高级。77㎡的三居,不只是居住的空间,更是生活的解决方案。